對(duì)于我們房屋面積的測(cè)量，可是需要大家花費(fèi)一些心思去了解的，它可不像我們平時(shí)測(cè)量一個(gè)平面那么容易，那么我們到底應(yīng)該采用什么樣的方法來(lái)正確的測(cè)量房屋的實(shí)際面積呢？其中套內(nèi)使用面積是我們直觀容易測(cè)量的因此我們可以先測(cè)一下套內(nèi)的使用面積，然后再進(jìn)行測(cè)量建筑面積。對(duì)于房屋面積測(cè)量的具體的方法和貴州測(cè)量公司一起來(lái)看一下吧。

房屋面積測(cè)量方法介紹

根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線(xiàn)尺寸(即承重墻或柱的中心線(xiàn)之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線(xiàn)，還有各房間的使用面積。

大部分住戶(hù)都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特別，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶(hù)面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。

貴州測(cè)量公司使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線(xiàn)尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線(xiàn)尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。通常來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。通常來(lái)說(shuō)，軸線(xiàn)位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1。2米高處。對(duì)于軸線(xiàn)尺寸360cm的房間，測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2。5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線(xiàn)尺寸360cm，計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說(shuō)明抹灰厚度不準(zhǔn)確，不均勻，一般不影響軸線(xiàn)尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

如果誤差接近或多過(guò)20cm則可能有問(wèn)題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸，相乘即得房間使用面積。門(mén)窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。

各房間(包括：門(mén)廳、過(guò)道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁紙、陽(yáng)臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1。2米高處。對(duì)于軸線(xiàn)尺寸360cm的房間，測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2。5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線(xiàn)尺寸360cm，計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說(shuō)明抹灰厚度不準(zhǔn)確，不均勻，一般不影響軸線(xiàn)尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

如果誤差接近或多過(guò)20cm則可能有問(wèn)題。測(cè)量出房間兩個(gè)方向的內(nèi)部尺寸，相乘即得房間使用面積。門(mén)窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。

各房間(包括：門(mén)廳、過(guò)道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁紙、陽(yáng)臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

注意事項(xiàng)

測(cè)算是指測(cè)量和計(jì)算兩個(gè)不同步驟。主要是量取住宅的實(shí)際尺寸。

以上所介紹的就是有關(guān)于房屋面積測(cè)量的方法，我們?cè)跍y(cè)量的時(shí)候盡量將誤差減少到小，但是我們也應(yīng)該知道誤差在什么時(shí)候都是無(wú)法免的哦。因?yàn)槲覀冊(cè)跍y(cè)量的時(shí)候可以經(jīng)過(guò)多次測(cè)量取平均值這樣的方法。一個(gè)新手可是很是不好操作的，所以在測(cè)量面前要詳細(xì)的了解下這個(gè)房屋的建筑情況。希望貴州測(cè)量公司能夠給大家?guī)?lái)一些幫助和參考。